Les Différents Types d'Inspections
INSPECTION RÉSIDENTIELLE
INSPECTION PRÉACHAT
Pour la plupart des consommateurs, l'achat d'une maison, condo, chalet ou une propriété à revenue représente le plus gros investissement de leur vie. Il faut donc parer aux éventualités en faisant préalablement inspecter le bâtiment afin de déterminer le montant que vous êtes disposés à payer et ultimement, vous aidera à prendre une décision suite à votre offre d'achat.
L'inspection préachat est primordiale lors du déroulement de l'acquisition d'une propriété. Le point de vue d'un expert en bâtiment sur une bâtisse permet d'identifier les vices apparents qui peuvent engendrer des coûts onéreux à court ou à long terme. D'autant plus, les suggestions de travaux d'amélioration et d'entretien donnés par l'inspecteur en bâtiment sont bénéfiques à la propriété afin de la rendre saine, sécuritaire et fonctionnelle. Les différents constats énoncés dans le rapport d'inspection facilitent également la mise en place d'un calendrier des travaux de réparation, et les urgences. L'étape de l'inspection préachat pourrait vous épargner bien des désagréments.
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INSPECTION PRÉVENTE
Une inspection prévente facilite la transaction immobilière entre l'acheteur et le vendeur, car ce dernier fait preuve d'honnêteté et de bonne foi. Dans ce cas, le rapport d'inspection prend la forme d'une déclaration du vendeur. Par conséquent, les travaux requis peuvent être pris en considération dans le prix de vente ou être effectués avant l'inscription, ce qui limite les négociations ainsi que les risques de perdre une vente lors d'une inspection préachat.
En faisant inspecter votre propriété, vous éviterez aux deux parties des problèmes potentiels et souvent tout juste avant la conclusion de la vente. Vous éviterez ainsi les mauvaises surprises et les risques de retards ou de bris d'entente, en plus de vous aider à vendre votre maison plus rapidement, plus facilement et au meilleur prix possible.
INSPECTION PRÉVENTIVE
L'inspection préventive permet d'agir promptement afin d'éviter une détérioration inutile de votre résidence, en plus de déceler les défauts qui pourraient occasionner un danger pour la santé et la sécurité de votre famille. Ce type d'inspection aide à planifier plus aisément les travaux d'entretien de votre maison ainsi qu'à mieux préparer votre propriété à affronter les changements de saison.
Grâce à une évaluation rigoureuse des composantes visibles et accessibles de votre bâtiment – telles que la toiture, les fondations, la plomberie, l'électricité, le système de chauffage et de ventilation, ainsi que l'enveloppe du bâtiment – vous serez à même d’anticiper les réparations avant qu’elles ne deviennent coûteuses ou urgentes.
À l'issue de cette inspection, vous serez en mesure d'établir une liste de priorités pour l'entretien global de votre demeure, ce qui vous permettra non seulement de prolonger la durée de vie de vos installations, mais aussi d'assurer la valeur à long terme de votre investissement immobilier.
En somme, une inspection préventive constitue un outil de gestion essentiel pour tout propriétaire soucieux d’entretenir sa propriété de manière proactive, sécuritaire et économique.
